Апартаменты Salut! в Санкт-Петербурге

salut-apart.ru

Проекты будущего

Готовится к реализации проект, расположенный в Приморском районе. Мы продолжаем разрабатывать новые гибридные средства размещения на стыке жилой и социально-оздоровительной функций согласно концепции «Живем. Работаем. Отдыхаем. Инвестируем.».

Доходность.

Программа доходности.

Получай доход начиная с 2022 года
Выберите инвестиционный пакет
Стоимость портфеля
от 5,8 млн ₽
Доход
В год: 613 060 ₽
В месяц: 51 088 ₽
Стоимость портфеля
9 млн ₽
Доход
В год: 951 300 ₽
В месяц: 79 275 ₽
Стоимость портфеля
12 млн ₽
Доход
В год: 1 268 400 ₽
В месяц: 105 700 ₽
Стоимость портфеля
24.5 млн ₽
Доход
В год: 2 590 215 ₽
В месяц: 215 851 ₽
Стоимость портфеля
24.7 млн ₽
Доход
В год: 2 616 561 ₽
В месяц: 218 046 ₽
Стоимость портфеля
24.8 млн ₽
Доход
В год: 2 623 019 ₽
В месяц: 218 584 ₽
Стоимость портфеля
26,4 млн ₽
Доход
В год: 2 796 079 ₽
В месяц: 233 006 ₽
Стоимость портфеля
36.2 млн ₽
Доход
В год: 3 826 689 ₽
В месяц: 318 890 ₽
Стоимость портфеля
258,2 млн ₽
Доход
В год: 27 006 112 ₽
В месяц: 2 250 509 ₽
Стоимость портфеля
263,4 млн ₽
Доход
В год: 27 001 249 ₽
В месяц: 2 250 104 ₽
Получите индивидуальное предложение. Свяжитесь с менеджером для получения подробной информации
Свяжитесь с менеджером

Управляющая
компания.

AccorHotels
AccorHotels

Международный отельный оператор AccorHotels – лидер европейского рынка в сфере гостеприимства. Основанная в 1967 году, компания владеет и управляет 4 900 отелями в 110 странах мира.
В 2018 году компания AccorHotels заключила Договор управления отелем «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт», а в 2020 году – Договор управлении апарт-отелем под брендом Adagio Access. В результате создается первый в Санкт-Петербурге комбо-отель, сочетающий в границах единого здания средства размещения категорий 3* и 4* под управлением международного эксперта гостиничного бизнеса.

Содержание
и эксплуатация.

Управляющая компания берет на себя обязанности по содержанию и эксплуатации доходных апартаментов, взаимодействие с обслуживающими организациями и государственными надзорными органами, расчеты с поставщиками ресурсов.

УК отвечает за комплектность и сохранность мебели, оборудования, оконечных элементов номера и по окончании срока аренды передает их собственнику в рабочем состоянии, с учетом естественной амортизации.

Бытовые услуги

Уборка номеров, доставка питания и многое другое

Логистика

Отель работает круглосуточно, но незаметно для гостей. Для персонала выделены сервисные лифты и служебные помещения.

Рекомендуемый порядок действий

Согласно требованиям 214-ФЗ, все взаиморасчеты с Застройщиком производятся после государственной регистрации права требования на Объекты недвижимости в пользу Инвестора. Одновременно Инвестор заключает Предварительный Договор аренды помещений.

Документы

Правовым основанием инвестиций является «Договор участия в долевом строительстве» (ДУДС), зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). После ввода здания в эксплуатацию у Инвестора возникает право частной собственности на приобретенные объекты недвижимости. Доходность инвестиций гарантируется «Договором аренды помещений», заключенным с Управляющей Компанией. Сохранность имущества обеспечивается «Договором на управление помещениями», «Договором страхования» и «Регламентом проживания в апартаментах».

Налоги

После приобретения и дооборудования помещений, инвестор не
несет более никаких расходов, за исключением налогов. Налоги на недвижимость и прибыль Инвесторы платят самостоятельно, в зависимости от выбранного статуса – физическое лицо, ИП, юридическое лицо.

Страхование

Для безопасности Ваших инвестиций мы, совместно с партнерами по страхованию разработали пакетный договор страхования: титульного права, рисков порчи и утраты имущества, гражданской ответственности перед гостями отеля.

Аналитика.

Аналитика
Пресса о нас
29 Июн 2020
Читать
Аналитика
29 мая 2020

Пулково признали лучшим аэропортом Европы по качеству обслуживания

Петербургский аэропорт Пулково назван лучшим среди 113 европейских авиаузлов по качеству обслуживания пассажиров в рейтинге ACI ASQ, сообщает пресс-служба "Воздушные ворота Северной столицы" (управляющая компания аэропорта). Пулково также получил лучшую оценку авиапутешественников по 33 из 34 критериев исследования. https://www.dp.ru/a/2020/05/29/Pulkovo_priznali_luchshim_a?hash=746963

Читать
`